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“华南五虎”之一富力地产被列入失信被本质东谈主名单。
12月20日，富力地产（02777.HK）发布外洋监管公告，由于富力地产在有履行才略的情况下，拒不履行生鉴戒律文告确界说务，以及在无刚直意义情况下拒不履行本质息争合同，广州市越秀区东谈主民法院于12月17日将富力地产列入失信被本质东谈主名单。
富力地产自从2022年堕入流动性危境，于今仍深陷债务逆境。去世2024年10月31日，富力地产存在351.96亿元的有息债务落后。公司正积极与债权东谈主疏导，制定惩处决议，加大销售及金钱处置力度。
12月16日，香港高级法院作出裁定，将富力地产全资从属公司富力香港及兆晞的清盘呈请聆讯延期至2025年3月31日，这次延期是为了将二者的呈请一并审理。
长江商报记者紧密到，富力地产自2021年以来事迹执续耗费，2021年至2024年上半年，三年半累计净耗费达到547亿元。
富力地产本年的合座销售阐述也不睬念念，11月份其销售收入约为10亿元，同比增长4.82%，但本年前11个月其总收入同比减少45.74%。
被列入失信被本质东谈主名单
富力地产在业内有“旧城更梗直王”之称，2009年至2013年，其齐集五年荣获世界房地产企业概述实力第一，2014年其销售额冲破500亿元，2020年卓著1380亿元。
连年来，受房地产商场调控等身分影响，富力地产面对资金压力等挑战，导致事迹执续耗费。
2024年上半年，富力地产收场营收142.11亿元，同比下降13.4%；净耗费则从客岁同期的49.78亿元收窄至23.31亿元。
长江商报记者紧密到，富力地产自2021年以来事迹执续耗费。2021年至2023年，净耗费分歧为164.7亿元、157.37亿元、201.64亿元，加上2024年上半年，三年半累亏547亿元。
富力地产的销售也呈现下降趋势，据其近日公布的数据，2024年11月单月销售收入为10亿元，同比增长4.82%，但2024年前11个月其销售收入仅101.9亿元，同比骤减45.74%。
值得紧密的是，富力地产存在多起被强制本质案件。
10月29日，富力地产过头谋划公司近期被强制本质1.1亿余元，波及威海市极富房地产竖立有限公司、海南富力海洋安静世界竖立有限公司等。去世当今，广州富力地产股份有限公司已有100余条被本质东谈主信息，累计被本质总金额卓著166亿元。
12月20日，富力地产发布外洋监管公告，由于富力地产在有履行才略的情况下，拒不履行生鉴戒律文告确界说务，以及在无刚直意义情况下拒不履行本质息争合同，广州市越秀区东谈主民法院于12月17日将富力地产列入失信被本质东谈主名单。
富力地产暗示，正在与谋划当事东谈主积极疏导，将执续关注谋划事件进展，依规矩实时履行相应的资讯揭露义务。
债务误期出售金钱自救
在2022年堕入流动性危境后，富力地产面对着资金压力和债务双重逆境。
据富力地产12月20日发布的外洋监管公告，去世2024年10月31日，其统一报表领域内存在落后金额达到1000万元的有息债务共计351.96亿元。其中，银行贷款落后154.17亿元，非银行金融机构贷款落后127.93亿元，其他有息债务落后69.86亿元。
公开辛苦清楚，富力地产境内存续债券8只，领域132.05亿元。存续中资离岸债共3只，余额45.272亿好意思元，已沿途误期。
富力地产暗示，正在积极与谋划债权东谈主疏导，关注债权东谈主的存眷点，制定和落实惩处决议，执续鞭策落后债务的化解职责。
债务压力下，富力地产通过出售金钱回笼资金。2021年9月，碧桂园商管公司公告称，以不卓著100亿的价钱收购富力物业旗下的富良环球100%股权。
2022年3月，富力地产以9570.26万英镑出售英国伦敦VauxhallSquare确赶紧块；2024年12月，力量发展集团完成对富力地产秦皇岛极富项筹谋收购合同签署，走动总价约10亿元。
富力地产最大的“牵累”还是旅店，2017年，公司斥资199亿元收购77家万达旅店，并耗资数十亿接盘万达外洋两个名堂，一跃成为环球最大豪华旅店业主，却也平直导致公司净金钱欠债率执续攀升至169.6%。
连年来，公司相通出售旅店金钱，2022年，富力地产以4.3亿元出售福州天元国际威斯汀旅店；2022年9月，文告拟以5.50亿元出售广州富京旅店管制有限公司100%股权；随后其还接踵出售了来自万达的77间旅店中的部分名堂。
在通过出售周转金钱的同期，富力地产也在积极鞭策债务重组。12月16日，富力地产从属公司怡略有限公司文告，拟对3只好意思元债进行重组。
同日，富力地产公告称开yun体育网，香港高级法院将富力地产全资从属公司富力香港及兆晞的清盘呈请聆讯延期至2025年3月31日。这次延期是为了将二者的呈请一并审理。聆讯焦点将是富力香港何如偿还快要两年前担保的一笔6.14亿好意思元贷款。
